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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Stazione Centrale a 1.950.000 € (cod.64ba945e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano Stazione Centrale, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3679 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.055 €/m² e
5.652 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Stazione Centrale (da 5.015 €/m² a 8.150 €/m²) e per ville in zona Stazione Centrale (da 4.200 €/m² a 7.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione Centrale) è pari a
6.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Stazione Centrale
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DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cortile da ristrutturare
In una tranquilla traversa residenziale a pochi passi dalla stazione centrale e dal vivace quartiere nolo, proponiamo una palazzina cieloterra con cortile interno, deposito, doppio ingresso, da ristrutturare. l'edificio di ca 530 mq, ex proprietà fam […]
