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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.64ba688e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a 750.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4411 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.693 €/m² e 6.096 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.495 €/m² a 11.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.760 €/m² a 9.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 7.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
4411 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D20 (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
sab 6 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Affascinante appartamento di 164 mq con un esclusivo terrazzo, situato a pochi passi dal centro città. Questa bellissima residenza si trova all'interno di un condominio signorile, circondato da ampie aree verdi e dotato di un servizio di portineria. L'appartamento vanta un ingresso indipendente, offrendo un senso di privacy e esclusività. All'interno, troverai 4 spaziose stanze, di cui due con bagni privati, mentre gli altri due bagni sono situati nel corridoio. La cucina soggiorno è particolarmente ampia e luminosa, creando un ambiente accogliente e invitante. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo centralizzato, che ti permetterà di regolare la temperatura a tuo piacimento. Inoltre, i climatizzatori sono presenti in tutte le stanze, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La zona circostante è molto tranquilla e offre una posizione interna all'interno del condominio, assicurando una piacevole quiete. La zona è ben servita, offrendo comodità e facilità di accesso ai servizi e alle attrazioni del centro città. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio elegante e ben curato, con ampi spazi, un terrazzo esclusivo e una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione di avere la casa dei tuoi sogni

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