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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 129.000 € (cod.64ba6823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 3.910 €/m²) e per bivani (da 2.465 €/m² a 3.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
3.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in via frigerio, Milano Baggio di 53 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via frigerio, Milano Baggio di 53 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via frigerio, Milano Baggio di 53 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Milano - Mac Mahon
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In stabile del 2000, splendido e luminosissimo bilocale nato da un intervento di riqualificazione immobiliare. Disposizione interna: soggiorno con cucina a vista, angolo TV con parete in pietra, bagno completo con lavabo d'appoggio, sanitari sospesi, […]
