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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 139.900 € (cod.64ba67dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 139.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 139.900 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2639 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.164 €/m² e 3.412 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.925 €/m²) e per bivani (da 2.440 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a 3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.900 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
2639 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
178.0 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
E5 (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO)
Indirizzo:
Baggio
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

L'OLIMPO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Milano Baggio, in una zona residenziale ben abitata e comoda con i principali servizi che il quartiere offre, proponiamo ubicato all'interno di uno stabile signorile di recente costruzione, splendido e luminosissimo bilocale nato da un intervento di riqualificazione immobiliare appena ultimato. L'appartamento e' composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista angolare, un bagno completo con lavabo , sanitari sospesi e doccia, una camera da letto ed un ampio ripostiglio in quota. Particolare cura è stata posta nell'illuminazione, totalmente a led con con luce riflessa e faretti incassati. Tutti gli impianti a servizio dell'appartamento sono stati rifatti, con le relative certificazioni. L'immobile e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto d'aria condizionata con climatizzatori caldo/freddo in classe A++ in tutte le stanze, già installati. Viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito, per un prezzo affare di soli Euro 139.900. RIF.8042 - anno

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