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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 385.000 € (cod.64b99452)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adeodato Ressi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5133 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.038 €/m² e
5.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.320 €/m² a 6.255 €/m²) e per trivani (da 4.270 €/m² a 6.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Adeodato Ressi) è pari a
5.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
STRAORDINARIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE !! MERITA VISIONE (Via Adeodato Ressi) Ci troviamo al confine con i quartieri Maggiolina e Villaggio dei Giornalisti, una delle zone più strategiche, sicure e ben servite di Milano (M3 Sondrio ed M5 Istria a brevissima distanza), dove oggi vi portiamo a scoprire affascinante bilocale sito al secondo piano di un tranquillo edificio residenziale dotato di ascensore e portineria, oltre che di verdeggianti giardini condominiali sui quali si rivolge, il che garantisce massima privacy. Parliamo di una soluzione il cui stato e caratteristiche la rendono ideale per essere personalizzata al meglio in base alle proprie esigenze; tra l'altro, la generosa metratura e la pianta regolare dell'appartamento aprono anche alla possibilità di facile trasformazione in trilocale. Attualmente l'immobile al suo interno risulta composto da: Ingresso con porta blindata sull'ampio disimpegno, comoda cucina abitabile e luminoso soggiorno dai quali si accede al primo balcone, ambito bagno completo finestrato, accogliente camera da letto matrimoniale affacciata sul secondo balcone, ed infine utilissimo ripostiglio. Numerosi sono i plus di cui possiamo già godere, tra cui la presenza dell'aria condizionata e dell'esclusiva cantina, l'ottimale doppia esposizione e doppia entrata, per non parlare dei materiali di pregio, come il marmo ed il raffinato parquet, che impreziosiscono gli ambienti, esaltandone il potenziale. FOLLIA LASCIARSI SFUGGIRE QUESTO GIOIELLINO IMMOBILIARE!! CONTATTACI PER UNA VISITA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono: 02/84980808 E-Mail: milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30