Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Comasina a 289.000 € (cod.64b96895)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Comasina, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.824 €/m² e
4.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.345 €/m²) e per trivani (da 2.775 €/m² a 4.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Comasina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Comasina) è pari a
3.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Comasina
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cortile con angolo cottura
Da Privato. Privato vende un bellissimo, luminoso trilocale, completamente arredato, condizioni strutturale buoni, balcone grande, doppia esposizione, due camere da letto, angolo cottura con sala pranzo, bagno con cabina doccia, vasca, corridoio, ripostiglio, il soffitto alto 2.85m con solaio. Ottima zona ben servita, due passi la metropolitana M3, un minuto all'uscita sulla autostrada A4., fermata bus, ferrovia Affori, parco giochi, parco per animali, pista ciclistica, mercato settimanale, intorno supermercati Esselunga, centro commerciale Metropoli, centro commerciale Cormano, scuole, asili posta, banche, oratorio autoscuola, farmacie, ospedale Galeazzi. Il palazzo immerso nel verde. Condominio con il cortile molto tranquillo, riservato, parcheggio privato con posto auto
