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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 359.000 € (cod.64b9351d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5523 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.709 €/m² e
6.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.000 €/m² a 5.635 €/m²) e per bivani (da 4.320 €/m² a 5.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate) è pari a
4.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Clitumno, proponiamo in vendita bilocale di 65 mq, ubicato al primo piano di uno stabile civile con ascensore. La soluzione si presenta completamente ristrutturata ed è così composta: ingresso dove troviamo un comodo ripostiglio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite finestrato ed accesso al terrazzo, studio. Dall’antibagno, dotato di lavatrice, si accede al secondo bagno finestrato con box doccia. L’immobile verrà consegnato completamente arredato. Nei pressi l’appartamento troviamo servizi di prima necessità come supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e dai mezzi pubblici tra i quali bus 62, 45, 54, 93 la nuova metropolitana M2 con fermata Udine o Lambrate. Completa la soluzione cantina di pertinenza
