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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 560.000 € (cod.64b91a88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.554 €/m² e
6.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicodomus S.I. di Callà Nicodemo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
Rif. 500 - Appartamento in Vendita Zona Bicocca** Scopri questo splendido appartamento plurilocale, completamente ristrutturato e mai abitato, situato a pochi passi dalla stazione MM5 Bignami. Con oltre 145 mq di superficie, questo spazio offre un'ottima distribuzione degli ambienti, con una doppia esposizione est/ovest che garantisce luminosità in ogni angolo. Immerso nel verde del parco Nord Milano, il condominio dispone di un ampio giardino alberato con parco giochi, ideale per famiglie. Sullo stabile sono appena terminati i lavori per il rifacimento della facciata con cappotto isolante, il rifacimento della copertura con posa pannelli solari, la sostituzione dell’ascensore e sono in corso i lavori per il nuovo ingresso esterno con cancellata di chiusura del portico di accesso allo stabile. L’appartamento è composto da una cucina abitabile con balcone, arredata con un moderno blocco cucina, e una sala con terrazzino affacciato sul giardino condominiale. La zona notte include 4 camere da letto e doppi servizi, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Grazie alle ampie finestrature e ai nuovi infissi in PVC, l'isolamento termico e acustico è ottimale. Inoltre, la predisposizione per la climatizzazione estiva e l'impianto wifi rendono questo appartamento all'avanguardia. Completano la proprietà un grande ripostiglio e un solaio di pertinenza di oltre 10 mq. È disponibile anche un box singolo di circa 15 mq a 20.000 € aggiuntivi. La posizione strategica consente un facile accesso a università, ospedali, scuole e centri sportivi. Disponibilità immediata
