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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 1.660.000 € (cod.64b914ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.660.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fusaro nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.660.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9273 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.331 €/m² e
8.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.490 €/m² a 11.170 €/m²) e per trivani (da 4.655 €/m² a 10.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Fusaro) è pari a
7.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oneshot Real Estate Solutions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
In via Del Fusaro, una via tranquilla nel cuore del vivace quartiere Washington a Milano, nasce BLOSSOM MILANO WASHINGTON: un raffinato progetto di nuova costruzione di piccole dimensioni, per poter godere della massima privacy. Un intervento in linea con le più recenti normative urbanistiche ed energetiche, impreziosito dall’eccellenza progettuale di Arassociati, studio di fama internazionale, dalla presenza di ampi spazi esterni e materiali ricercati e concepito all’insegna di un nuovo modo di abitare il benessere, dove prendersi cura di se stessi diventa un’abitudine quotidiana ed esclusiva. RARA SOLUZIONE TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO. Esclusivo trilocale composto da un’ampia zona giorno con cucina abitabile che si apre all’esterno attraverso grandi vetrate su uno splendido giardino privato, valorizzato da un elegante pergolato: un’oasi di verde intima e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità con la propria famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una seconda camera singola, entrambe con bagno en suite. Una soluzione luminosa, rara in centro città. MILANO WASHINGTON: UN QUARTIERE DOVE TUTTO è A PORTATA DI MANO. Il progetto è ben collegato al resto della città grazie alla metropolitana M1, alla stazione Washington – Bolivar della nuova linea M4, e ai diversi mezzi di superficie. A pochi passi dal quartiere CityLife, dal Teatro Nazionale e dalle vie dello shopping come Corso Vercelli e via Marghera. Un quartiere pensato per tutte le esigenze di giovani coppie e famiglie. EVERYDAY HOME WELLNESS: SERVIZI ESCLUSIVI PER IL TUO BENESSERE. Ai residenti sono dedicati servizi esclusivi pensati per il massimo comfort quotidiano: il Concierge, la Wellness Lounge, la Delivery Area e la ricarica elettrica all’interno di ogni box. Anche questo è l’Everyday Home Wellness di Blossom Milano Washington. STATO AVANZAMENTO LAVORI: Sono attualmente in corso i lavori di fondazione. Consegna prevista: 1° semestre 2027 Chiama 02 40700731 per fissare un appuntamen[…]
