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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 850.000 € (cod.64b8751d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardinale Giovanni Cagliero nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da immobilgreen sas) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4594 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.621 €/m² e
5.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.320 €/m² a 6.255 €/m²) e per case indipendenti (da 4.435 €/m² a 6.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Cardinale Giovanni Cagliero) è pari a
5.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Appartamento in Vendita Adiacente Via Cagliero splendido appartamento in via RESSI situato in un contesto signorile degli anni '70, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 185 mq, questo immobile al sesto piano offre una tripla esposizione che garantisce luminosità e una vista panoramica. L'ampio soggiorno, la cucina abitabile e il tinello creano un ambiente accogliente per la vita quotidiana. L'appartamento dispone di quattro camere da letto e due bagni finestrati, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. I nuovi infissi esterni in PVC con triplo vetro e le tapparelle elettriche assicurano un'ottima efficienza energetica e comfort acustico, dotato di climatizzazione e impianto di allarme. Il servizio di portineria e i doppi ascensori aggiungono praticità alla vita quotidiana. La possibilità di frazionamento e di diversa distribuzione degli spazi interni rende questa proprietà versatile e adatta a molteplici esigenze. Libero subito, è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale
