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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 490.000 € (cod.64b6c45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Keplero nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da immobilgreen sas) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4260 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.640 €/m² e
6.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.365 €/m² a 8.730 €/m²) e per trivani (da 5.010 €/m² a 8.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Giovanni Keplero) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Milano - V. le Zara** Scopri questo affascinante appartamento situato in Via KEPLERO, a pochi passi dalle fermate della metropolitana MM3 e MM5. La posizione strategica offre un facile accesso al vivace quartiere Isola e alla stazione Centrale, rendendolo ideale per chi cerca comodità e collegamenti efficienti. Con una superficie di 115 mq, questo immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento con una superficie di 115 mq si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, . La cucina abitabile è dotata di un ampio ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno, funzionale e ben distribuito. L'esposizione tripla garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. L'immobile, in buono stato, presenta la possibilità di trasformazione in un quattro locali, rendendolo ancora più versatile. Per informazione e visite IMMOBILGREEN V. le Zara 52 – Milano 3339690022 ----- 3336218245
