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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore a 390.000 € (cod.64b6c3b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Dugnani nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7090 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.988 €/m² e
7.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 6.385 €/m² a 10.000 €/m²) e per bivani (da 6.125 €/m² a 9.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Antonio Dugnani) è pari a
8.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUXURY PROPERTY - Exclusive Real Estate Milano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile da ristrutturare
Proponiamo in vendita, nella signorile e riservata via Antonio Dugnani, a due passi dal Parco Solari, da via San Vittore, dall'università Cattolica Sant'Ambrogio, dalla MM2 Sant'Agostino e dalla nuova MM4 Coni Zugna, al sesto piano di un elegante contesto degli anni '60, con ascensore, bilocale di 55 Mq, da ristrutturare e personalizzare, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, grazie al doppio affaccio interno sia sul cortile e sia sullo Skyline della città che garantisce anche una vista panoramica. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali: 166 euro mensili circa. 55 Mq Richiesta: 390.000 € Se sei interessato all’annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale
