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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 329.000 € (cod.64b68505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ilarione Rancati nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4910 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.955 €/m² e
4.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 5.340 €/m²) e per bivani (da 3.530 €/m² a 5.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Ilarione Rancati) è pari a
4.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare EDILFIN
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione da ristrutturare
VENDITA APPARTAMENTO DISCRETE CONDIZIONI VIA ILARIONE RANCATI 21 MILANO IL PRESENTE IMMOBILE VERRA' VENDUTO CON LA PROCEDURA DI OFFERTA DI ACQUISTO MAX/DEAL. Per ulteriori informazioni prendere contatto con i nostri uffici OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MILANO CITY VICINANZE MM TURRO (Linee metro M1, fermata Turro a circa 2?min a piedi) MEZZI DI TRASPORTO (Autobus linee 44, 174, Q44, NM1 entro pochi minuti) IDEALE PER AFFITTI BREVI BALCONE MOLTO LUMINOSO L'immobile è situato in una zona adiacente a: Penny Market – supermercato – Lloyds Farmacia – Banco Farmaceutico (farmacie) – Scuola dell'infanzia Rovetta – Parco Trotter (parco) – fermata metropolitana Turro (MM1) – linee autobus 44, 174, Q44, NM1 DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Bilocale in vendita a Milano, zona Turro, strategicamente posizionato a pochi passi dalla fermata Turro della linea M1 e ben collegato ai principali servizi entro 500?m: supermercati come Penny e Carrefour Market, farmacie, scuole (es. scuola dell'infanzia Rovetta), e aree verdi come il suggestivo Parco Trotter. L'edificio, in buone condizioni, si colloca in un contesto tranquillo ma dinamico, con finiture originali. I pavimenti interni sono in marmo, porte interne in legno, serramenti in doppio vetro con infissi in metallo, e due balconi che illuminano gli ambienti rendendoli ariosi. La distribuzione interna è logica e fluida, con soggiorno ampio utilizzabile anche come seconda camera matrimoniale con bagno ed angolo frigo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale principale con affaccio su secondo balcone e secondo bagno. L'immobile viene venduto con cantina di pertinenza. La consegna è immediata, ideale per chi desidera una soluzione pronta e molto luminosa in un quartiere ben servito e vivace. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale a metano Riscaldamento degli ambienti a pavimento Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma Impianto citofonico presente Cablaggio fibra presente - CARATTERISTI[…]
