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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 715.000 € (cod.64b67c84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 715.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Libia nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7371 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.797 €/m² e
8.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.055 €/m² a 8.950 €/m²) e per trivani (da 5.820 €/m² a 9.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Piazzale Libia) è pari a
7.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFECTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
NUOVO E LUMINOSO TRILOCALE BIESPOSTO CON AMPIO TERRAZZO DOPPI SERVIZI E CANTINA Area: PORTA ROMANA, PIAZZALE LIBIA, CADORE, FRIULI, VIALE UMBRIA adiacenza PIAZZALE LODI, IMMERSO IN UN LUOGO CHE SUBIS
