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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 395.000 € (cod.64b668c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Mediaimm Srl Società Unipersonale) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5410 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.049 €/m² e
5.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.095 €/m² a 8.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
In stabile dei primi del 900, in zone prossima ai navigli e a tutti i pricipali servizi, proponiamo in vendita comodo apparatamento composto da ingresso, cucina abitabile che affaccia sul terrazino ideale per momenti conviviali, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un solaio. L' appartamento è dotato d'impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, infissi in PVC Questa soluzione è ideale per giovani coppie, studenti o professionisti in cerca di confort ,comodità e momenti di svago grazie alla vicinaza alle Autostrade; fermata tram N3 ; MM2 Famagosta oltre alle sedi universitarie Bocconi, IULM, NABA, Cattolica. Ottimo come investimento
