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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 189.000 € (cod.64b64010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pietro Frattini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4973 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.893 €/m² e
5.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.725 €/m²) e per monolocali (da 3.530 €/m² a 5.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Piazza Pietro Frattini) è pari a
4.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In contesto condominiale anni 60 , vicinanze piazza frattini / tolstoj e dalla fermata m4, in vendita monolocale di mq 38 ristrutturato..spazi ben distribuiti internamente ,fanno di questo immobile un interessante opportunita' d'investimento- ampio ingresso- cucinotto-soggiorno -bagno-balcone. riscaldamento autonomo basse spese condominiali vicinanze tram 14 -bus 50-85-90-98- libero subito eu. 189.000info al 3481986819 epi: 121 kwh/m2 anno
