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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 440.000 € (cod.64b4bee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodosio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.211 €/m² e
5.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.010 €/m² a 5.985 €/m²) e per trivani (da 4.065 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Teodosio) è pari a
4.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PIAZZA UDINE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella bella via Teodosio, In bellissimo contesto anni 30 con ottime finiture dell'epoca, completamente ristrutturato, proponiamo 106 mq in buono stato , oggi due locali, con possibilità di poter essere ripristinato a 3 locali. L'immobile , con doppia esposizione angolare, gode di ottima silenziosità e luce. Oggi l'appartamento si compone di ampio ingresso, da una grande zona soggiorno con zona cucina a vista, camera matrimoniale ampia con cabina armadio, disimpegno antibagno con lavatoio e bagno finestrato. Ideale per giovani coppie o per chi vuole investire sul mercato immobiliare da poter ricavare un'ottima rendita. Per informazioni o per poter fissare una visita ,contattateci
