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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64b4bea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8194 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.602 €/m² e
10.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 5.580 €/m² a 11.285 €/m²) e per monolocali (da 5.355 €/m² a 10.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
7.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
In Via Santa Maria Valle 4, Milano, ad.ze Via Torino, MB Real Estate propone in vendita grazioso monolocale indipendente di 36 MQ, completamente e finemente ristrutturato a nuovo. La soluzione, unica nel suo genere e perfetta per essere adibita ad attività ricettiva, è posta all'interno del cortile condominiale ed è completamente autonoma a livello di impiantistica. Inoltre ha bassissime spese di gestione e mantenimento. Presente il servizio di portineria lunedì-sabato. La zona ed il contesto non necessitano di presentazioni poichè ci troviamo nel cuore del centro storico meneghino e a poche centinaia di metri da Piazza Del Duomo. IMPERDIBILE
