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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 735.000 € (cod.64b4b4a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 735.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7736 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.726 €/m² e
8.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.295 €/m² a 10.525 €/m²) e per trivani (da 5.905 €/m² a 9.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
8.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferrara Re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del quartiere Porta Nuova, a pochi passi dalla famosa Biblioteca degli Alberi (BAM), proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quinto e ultimo piano di un palazzo ben tenuto con servizio di portineria attivo la mattina e il pomeriggio. L'immobile, di 95 mq, è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e funzionali, creando un ambiente luminoso e accogliente
