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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 259.000 € (cod.64b4aeca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Tartini nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare dergano sas) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4543 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.798 €/m² e
5.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.705 €/m² a 5.405 €/m²) e per bivani (da 3.695 €/m² a 5.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a
4.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare dergano sas
Piazza dergano 2, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Via Tartini – Nel cuore del quartiere di Dergano, a pochi passi dall’omonima fermata della metropolitana, e circondato da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo bilocale in vendita. L’immobile è ubicato al 1° piano di 7, in una palazzina con servizio di ascensore e portineria mezza giornata, ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e ripostiglio con lavanderia, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale con balcone. L’immobile si presenta in ottimo stato con porta d’ingresso blindata, pavimentazione in legno di ciliegio in tutti gli ambienti tranne in bagno dove troviamo un rivestimento in ceramica, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, è presente l’aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato a radiatori. La soluzione è completata dalla presenza di un solaio di pertinenza
