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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro a 319.000 € (cod.64b4a6ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Oggiaro, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3127 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.408 €/m² e
3.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Oggiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Oggiaro) è pari a
2.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marghera
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto
TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BOX-SINGOLO...!!! Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido trilocale situato nel cuore pulsante di Milano. Con una superficie commerciale di 102 m², l'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina separata, perfetto per serate conviviali, oltre a 2 camere da letto confortevole e doppi servizi. Il terrazzino privato è l'ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. L'immobile è in ottime condizioni e dotato di riscaldamento semiautonomo oltre ad avere l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta. La posizione strategica ti permette di avere tutto a portata di mano: supermercati, centri commerciali e il Politecnico universitario della Bovisa sono a pochi passi. I mezzi pubblici, tra cui passanti ferroviari e linee metropolitane, sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città. Inoltre, le autostrade sono a breve distanza per chi necessita di spostamenti veloci. Completa la proprietà un comodo box singolo incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale, perfettamente collegato al centro di Milano
