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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 635.000 € (cod.64b483ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 635.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cuore Immacolato di Maria nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5291 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.917 €/m² e
5.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 5.520 €/m²) e per trivani (da 3.610 €/m² a 5.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Cuore Immacolato di Maria) è pari a
4.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita, in Via Cuore Immacolato di Maria, zona Ripamonti, trilocale doppi servizi totalmente ristrutturato, al 1°piano di uno stabile in klinker tipico degli anni '60. Ingresso, soggiorno doppio con zona relax separata da sala da pranzo, cucina su misura, accesso ad uno spettacolare terrazzo con zona verandata, disimpegno antinotte, grande camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni completi, cantina. Zona con tutte le tipologie di servizi a portata di mano otre a belle aree verdi
