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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 599.000 € (cod.64b47306)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Tadino nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7986 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.932 €/m² e
9.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.135 €/m² a 9.385 €/m²) e per bivani (da 6.355 €/m² a 9.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Alessandro Tadino) è pari a
7.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buytorent.house
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con cortile
Perché comprarlo? *posizione centrale e ben collegata *finemente restrutturato *l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto da abitare o per essere messo a reddito Libero al rogito, ottimo investimento con redditività già attiva grazie alla gestione turistica, nessun contratto di locazione vincolante, decidi tu se mantenere il gestore, gestirlo da solo o andarci a vivere. L’appartamento è composto da: soggiorno con divano letto e vista sul cortile interno, cucina abitabile con tavolo da pranzo completamente attrezzata, camera da letto con balcone affacciato su Via Tadino e ampio bagno con doccia. La posizione è strategica: a pochi metri da Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più rinomate di Milano, e a pochi minuti a piedi dalla fermata Porta Venezia (M1 - Linea Rossa), collegamento diretto con il Duomo e le principali attrazioni della città. Dotato di ogni comfort come aria condizionata e ascensore. Il palazzo ha la portineria full time da lunedì a venerdì. Se siete interessati inviateci una richiesta, vi richiameremo per darvi maggiori informazioni e organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunit
