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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 790.000 € (cod.64b46059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7314 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.641 €/m² e
8.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.160 €/m² a 8.050 €/m²) e per trivani (da 5.185 €/m² a 7.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
6.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto edificio storico
Viale Bligny, nel cuore di Porta Romana, è un'arteria che vede rappresentate un gran numero di attività commerciali e ristorative, che porta in pochi minuti a piedi all'Università Bocconi e al piacevole parco Ravizza. Composizione interna: ingresso, salone con cucina "Veneta Cucine" a vista, due camere da letto di cui una con accesso ad uno spazio esterno privato e due bagni completamente attrezzati. Possibilità posto auto/moto. Completamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture mantenendo i particolari d'epoca, parquet in tutti gli ambienti, doppi vetri e porta blindata. Al piano terra con luminosa esposizione a sud-ovest in uno stabile in stile vecchia Milano ristrutturato e fornito di servizio di portineria al mattino. Mezzi pubblici nelle immediate adiacenze: linea metropolitana gialla fermate Porta Romana e Crocetta, linee tranviarie 9 e 24
