Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 695.000 € (cod.64b423a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Galleria Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6318 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.880 €/m² e
8.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.040 €/m² a 9.370 €/m²) e per trivani (da 5.795 €/m² a 9.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Galleria Buenos Aires) è pari a
7.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa - Milano Plinio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
A Milano precisamente in Galleria Buenos Aires 6, proponiamo esclusivo trilocale con terrazzo. Lo stabile è composto da 6 piani e l’immobile è situato all'ultimo piano con ascensore. INTERNO: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che garantisce privacy e distribuzione funzionale agli ambienti, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con affaccio su balcone e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto a un grazioso terrazzino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ampie e versatili, la camera padronale dispone di accesso diretto al balcone, mentre i due bagni, in ottimo stato, completano la zona con funzionalità e comfort. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata, situato al sesto piano, l’appartamento gode di un’altezza che protegge da sguardi esterni e dal rumore diretto della strada, offrendo un raro equilibrio tra centralità e tranquillità. ESTERNO: Gli spazi esterni, ben distribuiti tra balcone e terrazzino, rappresentano un valore aggiunto, vivibili tutto l’anno e perfetti per chi cerca privacy e comfort nel cuore di Milano. L’accesso all’immobile avviene da Galleria 6, una galleria riservata e ben tenuta, che conferisce ordine e discrezione all’ingresso, il contesto condominiale si presenta curato nelle parti comuni, con stabile in buone condizioni generali e servito da ascensore. La palazzina è inserita cuore della città, ottimamente servita da mezzi pubblici, per poter spostarsi in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. Vicinanza MM1 Porta Venezia e MM1 Lima. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. LUMINOSITÀ 2. POSIZIONE 3. TERRAZZINO 4. DOPPIA ESPOSIZIONE
