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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 380.000 € (cod.64b40b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio e Corrado Venini nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4634 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.590 €/m² e
4.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.710 €/m² a 7.095 €/m²) e per bivani (da 4.595 €/m² a 6.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giulio e Corrado Venini) è pari a
5.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
VIA GIULIO E CORRADO VENINI 61 Nel cuore di NoLo, zona in in continua evoluzione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 82 mq., situato al terzo piano con ascensore, di una palazzina dei primi del '900. L'appartamento, luminoso, con una mono esposizione a Sud/Est su Via Venini, si presenta allo stato attuale in condizioni da ristrutturare, con un ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampia camere da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile, ATTUALMENTE è UN AMPIO BILOCALE CON CUCINA ABITABILE, ma avendo una pianta regolare e dovendo comunque essere ristrutturato, consente di essere personalizzato per poter rispecchiare al meglio i propri gusti e soddisfare le proprie esigenze, diventando un pratico trilocale con una zona living di circa 21 mq. dove poter avere soggiorno e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato, se non addirittura un secondo bagno cieco. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto storico con tutti i comfort, immerso in un'area ricca di servizi e possibilità. LIBERO SUBITO
