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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 970.000 € (cod.64b3c6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 970.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Comelico nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.112 €/m² e
8.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.420 €/m² a 8.755 €/m²) e per quadrivani (da 4.920 €/m² a 8.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Comelico) è pari a
7.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
ICONACASA MONTE NERO PROPONE IN VENDITA AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON ESPOSIZIONE ANGOLARE. In elegante contesto signorile, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 140 mq, situato al primo piano alto, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2019. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno valorizzato da eleganti vetrate in ferro battuto, che introducono a un luminosissimo soggiorno triplo con cucina a vista e isola centrale e pavimenti in marmo levigato. La doppia esposizione angolare regala luce naturale per tutto il giorno e una piacevole sensazione di apertura. La zona notte, ben separata dalla zona living, si compone di: • disimpegno con bagno di servizio, • due spaziose camere matrimoniali, • secondo bagno padronale finestrato, • terza camera perfetta come studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà due balconi e una comoda cantina di pertinenza. Lo stabile signorile è dotato di servizio di portineria giornaliero e riscaldamento a pavimento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa €4400 annui, comprensive di tutti i principali servizi. Una soluzione definitiva per la tua famiglia, immersa nel comfort di una zona residenziale tranquilla e ben servita
