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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 740.000 € (cod.64b3c262)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6915 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.917 €/m² e
8.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.160 €/m² a 8.050 €/m²) e per trivani (da 5.185 €/m² a 7.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
6.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIEDRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con garage con climatizzazione
NUOVO - CONSEGNA IMMEDIATA - BOCCONI / NAVIGLI LE SPESE CONDOMINIALI STIMATE IN € 150.00 C.A. AL MESE COMPRENDONO RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO, ACQUA CALDA SANITARIA, SERVIZIO DI PORTINERIA E PULIZIA PARTI COMUNI. In via Giuseppe Meda, nel cuore del quartiere Ticinese, a pochi passi da Corso San Gottardo e a circa 900 metri da Bocconi, IULM e NABA, proponiamo in vendita un moderno trilocale di 107 mq al secondo piano di una nuova costruzione in pronto alla consegna. L’appartamento offre comfort e prestazioni elevate grazie a impianti all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema radiante, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata per un clima salubre e costante in ogni stagione, domotica per la gestione di luci, clima, tapparelle e sicurezza, impianto fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile e sistema di allarme perimetrale e volumetrico integrato. Lo stabile è dotato di portineria, palestra condominiale climatizzata al piano terra, spazi coperti per biciclette e motorini e include nelle spese condominiali stimate di circa 150 euro mensili anche il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto coperto a 18.000 euro o un box auto di ampia metratura a 60.000 euro. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: tram 3 e 10, bus 60, 62, 90, 91, fermata ferroviaria S9 “Via Meda” e vicinanza alla linea MM2 della metropolitana. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Poliedro Immobiliare – Tel. 02.89415568 – Cell. 392.8506419 – Email: poliedroimmobiliare@yahoo.it
