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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 330.000 € (cod.64b3b4c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Romeo nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3837 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.430 €/m² e
4.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.125 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Nicola Romeo) è pari a
3.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Property Player Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
Quartiere Le Terrazze // Via Nicola Romeo 5 Proponiamo in vendita in Via Nicola Romeo 5, nel cuore del rinomato quartiere "Le Terrazze", appartamento di circa 86 mq commerciali, disposto su due livelli e in ottimo stato interno, situato in contesto s […]
