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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 510.000 € (cod.64b384de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Dal Verme nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.590 €/m² e
8.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.420 €/m² a 8.755 €/m²) e per trivani (da 5.035 €/m² a 8.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Jacopo Dal Verme) è pari a
7.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con giardino
MM ISOLA TRILOCALE NUOVO LUSSUOSO TRILOCALE NUOVO CONSEGNA 11/2025 Nella straordinaria location del quartere ISOLA, vero e proprio centro della nightlife cittadina, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria e ascensore un lussuoso trilocale di nuova realizzazione. L'appartamento, la cui consegna è prevista per il mese di novembre 2025 ci accoglie in una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, fornita da Veneta Cucine e completa di tutti gli elettrodomestici, esposta sul giardino condominiale. Le camere da letto sono concepite in modo razionale e accogliente, il servizio presenta un generoso box doccia King size. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di gran pregio e la ristrutturazione integrale interessa anche tutti gli impianti e gli infissi sia interni che esterni Questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità sia per chi desidera vivere in una zona giovane ma in una posizione tranquilla sia per chi desidera ottenere un'alta redditività dovuta alla locazione sia in short che in medio termine. Le informazioni e le immagini contenute nella presente sono puramente esplicative e non rappresentano, in alcun caso, elemento contrattuale
