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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Rogoredo a 150.000 € (cod.64b37502)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Gian Battista Cassinis nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.736 €/m² e
5.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per monolocali (da 3.555 €/m² a 5.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Rogoredo pressi Via Gian Battista Cassinis) è pari a
4.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.
VIA BRUNO CASSINARI 5, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Monolocale ristrutturato – Via Cassinis 63 In Via Cassinis 63, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato, ideale per single o giovani coppie. L’appartamento è composto da: * ingresso, * zona giorno/notte con angolo cottura, * bagno. L’immobile si affaccia internamente, garantendo tranquillità e silenzio, pur trovandosi in una zona ben servita dai mezzi e comoda per raggiungere il centro città. Ottima soluzione per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e pronto da abitare. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci
