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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 298.000 € (cod.64b2c413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.474 €/m² e
4.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Idea & Monforte
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto
In elegante palazzo signorile, proponiamo in vendita un moderno bilocale di 57?mq, sito al primo piano con ascensore, libero da subito e pronto da abitare. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e angolo smart working, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone vivibile con affaccio tranquillo sul verde condominiale. Completano la proprietà cantina di pertinenza e la possibilità di box auto nello stesso stabile, acquistabile separatamente a €30.000. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e funzionali: -Gress porcellanato -Infissi in doppio vetro a taglio termico, -Impianto di climatizzazione, - Predisposizione per impianto domotico - Arredi su misura inclusi nella vendita, pensati per ottimizzare ogni spazio. Spese condominiali contenute : circa 1500 annui con riscaldamento, raffrescamento e acqua inclusi. Posizione strategica: a pochi minuti a piedi dalla fermata MM1 Bisceglie (linea rossa), in una zona ben servita da supermercati, scuole, mezzi pubblici e facilmente collegata con il centro di Milano. A breve distanza: Parco dei Fontanili, Centro sportivo Kennedy, Nuovo quartiere SeiMilano, esempio di rigenerazione urbana con spazi verdi, piste ciclabili e servizi commerciali di ultima generazione. Contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca comfort, qualità e ottimi collegamenti. Richiesta: €300.000 Box auto €30.000 aggiuntivi (opzionale
