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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 920.000 € (cod.64b2a844)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 920.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.295 €/m² e
8.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.080 €/m² a 9.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Galileo Galilei) è pari a
7.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Nei pressi di Piazza Repubblica, affacciato sul nuovo grattacielo di Porta Nuova in Via Galileo Galilei: proponiamo in vendita magnifico appartamento di circa 125 mq. con balcone posto al quinto piano di uno stabile signorile anni ‘60. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con splendida vista sullo skyline di Milano, cucina semi abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con il medesimo affaccio del soggiorno, una terza camera di servizio con bagno annesso e un ulteriore bagno. Abbinata all’appartamento completa la proprietà una cantina. L’unità immobiliare gode di tripla esposizione e si affaccia in parte sulla rinomata Piazza S. Gioacchino e sul recente grattacielo nominato Torre Diamante offrendo una piacevole vista. L’appartamento è rifinito con pavimenti in moquette, infissi con doppi vetri e porta blindata. Lo stabile si trova in buone condizioni generali ed è dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’ottima posizione garantisce comodi collegamenti sia per i mezzi di superficie che dalla metropolitana Gialla, fermata Repubblica, che dista a cinque minuti a piedi. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e le metrature sono commerciali
