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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 830.000 € (cod.64b26dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 830.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8645 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.741 €/m² e
8.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore della raffinata zona Washington, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici a breve distanza. L'immobile si trova al secondo piano di un affascinante stabile anni '30, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata. L'appartamento, particolarmente luminoso, è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione con interventi conservativi e l'impiego di finiture di alta qualità: pavimenti in parquet posato a spina di pesce, nuovi serramenti interni ed esterni, impianto di climatizzazione canalizzato, impianti termoidraulici ed elettrici completamente rifatti e predisposizione per impianto d'allarme. Alla consegna, l'appartamento sarà completo di cucina nuova con elettrodomestici, guardaroba d'ingresso su misura e arredo completo dei bagni, offrendo così una soluzione pronta da abitare. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite finestrato, oltre a un secondo bagno. Un balcone con affaccio interno regala momenti di quiete e riservatezza. Completano la proprietà una pratica cantina e tutte le comodità ideali per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Milano, senza rinunciare al comfort e all'eleganza
