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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 835.000 € (cod.64b2eb17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 835.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Nero, è proposto in vendita a
835.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7.280 €/m² e
7.906 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinque Giornate (da 6.345 €/m² a 9.940 €/m²) e per trivani in zona Cinque Giornate (da 6.090 €/m² a 9.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Monte Nero) è pari a
8.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS PROPERTY SOLUTIONS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Bellissimo appartamento di trelocali ad.ze Piazza V Giornate. DPS - in ESCLUSIVA, propone in VENDITA - luminoso appartamento posto al 4° piano di circa 85 mq. in Viale Monte Nero. In bello stabile di inizi anni '40 con ascensore, portineria e giardino condominiale, si vende appartamento ristrutturato con materiali di pregio
