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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 690.000 € (cod.64b22ff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tortona nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.264 €/m² e
6.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.395 €/m² a 8.140 €/m²) e per trivani (da 5.305 €/m² a 7.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Tortona) è pari a
6.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLPES CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Via Tortona Nel quartiere del design, zona ricca di attività commerciali e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al secondo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento di mq 115 circa è composto da zona living con accesso al balcone, cucina abitabile separata, due grandi camere da letto e due bagni finestrati. Internamente l'unità immobiliare si presenta da ristrutturare e gode di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma caldo/freddo. E' di pertinenza dell'immobile una cantina.. Possibilita' di posto auto a 50 metri. Libero subito
