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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 550.000 € (cod.64b22c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Misurata nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.480 €/m² e
4.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FASSI - Case che Valgono ag. Rubens
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita Ad.ze Piazza Bolivar, Viale Misurata** Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova fermata MM4 Bolivar e a soli 15 minuti da Piazza Wagner e da Corso Vercelli. Inserito in un contesto civile degli anni '60, questo immobile offre un servizio di portineria e un comodo ascensore, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. L'appartamento si trova al primo piano nobile e gode di una doppia esposizione con tre lati liberi, garantendo luminosità e ventilazione. Con una superficie commerciale di 100 m², la distribuzione interna attuale comprende un ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un comodo bagno finestrato, un ripostiglio e due balconi. È un'opportunità imperdibile per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, poiché l'immobile è da ristrutturare e offre varie soluzioni interne. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di 17 mq per soli 45.000 €, ideale per chi cerca comodità e sicurezza per la propria auto. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un vero e proprio nido accogliente, con tutte le comodità a portata di mano. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita
