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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 220.000 € (cod.64b22ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3606 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.125 €/m² e
4.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.815 €/m²) e per trivani (da 2.800 €/m² a 4.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
3.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
AFFORI: zona molto tranquilla e silenziosa 50 mt dalla metropolita fermata affori centro, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON POSSIBILITRA' BOX COMODO A 25.000,00 €. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sito al piano rialzato all’interno di un condominio esternamente ristrutturato nel 2010, con ascensore e riscaldamento centralizzato. Internamente è stato ristrutturato nel 2000 circa e la disposizione dell’appartamento è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con balconcino alla "francese" , cameretta, bagno finestrato ed infine il ripostiglio Possibilità Box comodo a €25.000,00 . L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, il riscaldamento è centralizzato, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno , tapparelle blindate e porta d'ingresso blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
