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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 390.000 € (cod.64b226f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spoleto nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.554 €/m² e
4.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore edificio storico con angolo cottura
VENDESI AMPIO TRILOCALE ZONA NOLO/ MM ROVERETO LIBERO AL ROGITO Via Spoleto. A pochi passi dalla linea MM1 fermata Rovereto e MM1 fermata Pasteur, ben collegata con mezzi di trasporto (quali tram 1 ed autobus 87 e 174) e zona ben servita di attività commerciali, tra le quali supermercati, scuole, farmacie e uffici postali. Proponiamo in vendita un ampio trilocale di mq 90 composto da: ingresso, cucinotto, tinello, due camere e bagno finestrato con box doccia. Situato al 3° piano di uno stabile d'epoca degli anni '20/'30 con ascensore, l'immobile risulta molto silenzioso e particolarmente luminoso grazie alla sua doppia esposizione. A completare la soluzione è la presenza di una cantina. Richiesta Euro 390.000, 00 oltre Euro 3.000, 00 di spese condominiali annue comprensive di riscaldamento centralizzato. 21 Kwh. RIFERIMENTO AGENZIA 8502M
