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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 695.000 € (cod.64b21562)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Napoli nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da MASTER REAL ESTATE intermediazioni immobiliari) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5604 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.101 €/m² e
6.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 5.465 €/m² a 8.125 €/m²) e per attici (da 5.755 €/m² a 8.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Piazza Napoli) è pari a
6.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER REAL ESTATE intermediazioni immobiliari
Via Giorgio Washington 57, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Piazza Napoli IN Esclusiva proponiamo in Piazza Napoli in via a senso unico riservata e tranquilla a 400 Metri dalla nuova MM 4 Blu Tolstoi /Lorenteggio e a 600 mt dalla nuova MM 4 blu Bolivar /Foppa in contesto anni 70 con ampio spazio interno condominiale per bici /moto , dotato di servizio portineria mezza giornata , proponiamo luminosissimo attico PANORAMICO posto all'ultimo piano , dotato di terrazzo di 25 mq circa, con ingresso su ampio disimpegno che da accesso a soggiorno triplo da cui si prosegue su cucina e terrazzo , la zona notte e suddivisa con due ampia camere da letto matrimoniali con primo bagno finestrato fornito di vasca idromassaggio , il secondo bagno finestrato da cui si accede da seconda camera matrimoniale con doccia , conclude la proprietà una cantina di pertinenza
