Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone a 235.000 € (cod.64b1c8c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4895 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 4.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone) è pari a
3.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
IN ZONA VILLAPIZZONE, POLITECNICO MILANO in via Cardinale Branda Castiglioni, appartamento al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato da architetto, dotato di ogni confort con materiali e finiture di pregio. Dall'ingresso notiamo subito la porta blindata di ultima generazione, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno posizionato in diagonale, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro anti-acustico e taglio termico con apertura a battente. Le tapparelle sono elettriche gestite singolarmente e tramite singolo pulsante da cui si possono comandare complessivamente ( successivamente all'installazione della wifi anche con alexa) mentre le pareti confinanti sono rivestite con panelli per abbattimento acustico. La cucina è completamente arredata ( con elettrodomestici a risparmio energetico) compresa di lavastoviglie, mentre il divano diventa un comodo letto matrimoniale perfetto per ospitare amici o parenti, ed il tavolo allungabile per passare ore spensierate in compagnia o con il proprio partner. La camera da letto ha una porta scorrevole a scomparsa il legno ed il letto pensato su misura ed il bagno è ottimamente arredato con una doccia comoda. Inoltre un ripostiglio aereo ed una cantina al piano S1 completano la proprietà. L'immobile posizionato al quarto piano gode di una eccezionale luminosità e vista. Ideale come investimento, per un single o giovane coppia, pronto per essere abitato. Situato nel cuore dello storico quartiere Villapizzone, a due passi dal Politecnico di Milano - Campus Bovisa, in una delle aree con la crescita più vivace e promettente della città, a soli 5 minuti a piedi dal passante ferroviario di Villapizzone, che in due fermate collega a Rho Fiera Milano, e mezzi di superficie che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e altre zone universitarie e poli ospedalieri. La zona è inoltre esente da area di parcheggio a pagamento (no “zona blu”), offrendo ampia facilità di sosta
