Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 900.000 € (cod.64b16b20)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galvano Fiamma nella zona OMI C20, è proposto in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7826 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.654 €/m² e 8.197 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.135 €/m² a 9.385 €/m²) e per case indipendenti (da 6.095 €/m² a 9.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Galvano Fiamma) è pari a 7.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
7826 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C20 (LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA)
Indirizzo:
Via Galvano Fiamma, Porta Venezia
Aggiornato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Milano

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione edificio storico con cortile con riscaldamento autonomo

Risorgimento-Via Fiamma in contesto d'epoca APPARTAMENTO c.a. 115 mq composto da ampio salone cucina separata due camere e due bagni In una delle zone più apprezzate dalla città, perfettamente servita dei mezzi di superficie e adiacente alle nuove fermate della linea M4, si propone in contesto d’epoca APPARTAMENTO di circa 115 mq posto al PIANO ALTO con balcone L’immobile in Perfette condizioni interne è così composto: ingresso, ampio salone, cucina separata con balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, secondo bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio Tutti gli ambienti sono molto ampi e ariosi. La proprietà è caratterizzata da una doppia esposizione, interna sul cortile ed esterna su via Fiamma Estremamente luminosa e silenziosa, la casa, è dotata di finiture di primissimo livello come pavimentazione in parquet, infissi in vetro doppio con apertura a vasistas e aria condizionata canalizzata Completa la proprietà una cantina di pertinenza

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net