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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 440.000 € (cod.64b15d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lepontina nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.665 €/m² e
6.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.360 €/m² a 8.725 €/m²) e per trivani (da 4.990 €/m² a 8.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Lepontina) è pari a
6.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con giardino edificio storico
In Via Lepontina, in una zona residenziale in piena evoluzione a pochi passi dal futuro Scalo Farini, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre in vendita un bilocale di oltre 70 mq, situato al 4° piano di uno stabile d’epoca dei primi del '900 con giardino condominiale e parti comuni ben tenute. L’appartamento, attualmente configurato come bilocale, si distingue per la generosa metratura e la doppia esposizione con balconi, che lo rendono particolarmente luminoso e arieggiato
