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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 395.000 € (cod.64b1c4ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Carlo Sismondi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4157 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.546 €/m² e
5.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Tecla Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Milano, in via Sismondi, Piazzale Susa adiacenze, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, bellissimo trilocale con cucina abitabile, uso investimento, in complesso residenziale medio signorile rinnovato nelle parti comuni, caratterizzato da una tripla esposizione. L'immobile posto al quarto piano presenta una bellissima vista aperta e gradevole. Attualmente a reddito con un contratto in scadenza a fine gennaio 2029, rende circa il 2,5 % con pagamento regolare del canone. L'appartamento è in stato originale, offrendovi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il vostro stile e le vostre esigenze. Attualmente dispone di tre locali, tra cui due camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza camera spostando la cucina nel soggiorno per creare un quadrilocale con soggiorno, cucina a vista, tre camere e doppi servizi. Le finiture includono eleganti pavimenti in marmo e parquet laminato, offrendo una miscela di praticità ed estetica. La cucina è abitabile e si affaccia su un balcone, ideale per una colazione all'aria aperta. L'appartamento è orientato verso est e ovest, garantendo una luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com
