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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco a 419.000 € (cod.64b1d1dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6446 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.130 €/m² e
5.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.940 €/m² a 6.230 €/m²) e per trivani (da 3.775 €/m² a 6.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Moncucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moncucco) è pari a
5.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
Rif: VLG450 - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO BALCONE – STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA FULL-TIME In elegante stabile d’epoca/moderno dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita esclusiva un trilocale completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e spazi ben distribuiti. L’appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: Ingresso su zona giorno con cucina a vista Due camere da letto doppi servizi Splendido balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto La ristrutturazione è recente e curata in ogni dettaglio: pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, impianti a norma, predisposizione aria condizionata. Secondo piano, ottima esposizione, contesto signorile e ben abitato. Ideale per chi cerca comfort, eleganza e praticità, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegato con i mezzi pubblici. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
