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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 150.000 € (cod.64887a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Barbiera nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da immobiliare baggio) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.083 €/m² e
3.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.855 €/m²) e per bivani (da 2.515 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Raffaello Barbiera) è pari a
3.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
VENDUTA !!! VENDUTA!!! VENDUTA!!! Milano, zona Baggio Via Raffaello Barbiera 11 VENDUTA !!! VENDUTA!!! VENDUTA!!! In una zona molto tranquilla di Baggio ma vicina a tutti i servizi necessari. In contesto di poche unità abitative, senza gestione di amministratori e con basse spese di gestione. Appartamento al piano rialzato di mq 50 c. a con ingresso semi indipendente e composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessità di alcuna spesa di ristrutturazione. ottimo anche per investimento per la vicinanza alla futura fermata della metropolitana rossa Baggio, Termoautonomo, libero subito
