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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 235.000 € (cod.64b11f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Murat nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.172 €/m² e
5.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.310 €/m² a 6.280 €/m²) e per bivani (da 4.225 €/m² a 6.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Gioacchino Murat) è pari a
5.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Milano Testi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
FONDOCASA MILANO TESTI propone in VENDITA in Via Murat 78, MONOLOCALE SOPPALCATO di 40 mq posto al primo piano di uno stabile anni 60 in ottimo stato di conservazione. La soluzione è totalmente ristrutturata, mai abitata, completa di arredi ed è così composta: ingresso su disimpegno, bagno cieco, zona giorno con cucina a vista ed accesso al balcone, soppalco che ospita la zona notte. Il riscaldamento è AUTONOMO. LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI 50,00 € AL MESE
