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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 200.000 € (cod.64b225c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Attrazione Casa) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.139 €/m² e
5.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.145 €/m² a 6.040 €/m²) e per monolocali (da 4.360 €/m² a 6.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
5.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In contesto signorile nelle immediate vicinanze della metropolitana Famagosta, proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Trattasi di un primo ingresso. L’appartamento è ideale come investimento per affitti brevi oppure perfetto per professionisti che necessitano di un comodo punto d’appoggio su Milano. Caratteristiche principali: Superficie: 30 mq Piano rialzato Esposizione interna a ovest, che garantisce tranquillità e buona luminosità Zona ben servita e comodissima per raggiungere il centro città Libero subito Composizione interna: Ingresso su zona giorno/notte Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, microonde, piano cottura a induzione, frigorifero e lavasciuga Pavimentazione in parquet Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Inferriate di sicurezza Arredi nuovi inclusi nel prezzo Prezzo di vendita: €200.000
