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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 520.000 € (cod.64b4b526)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Scarlatti nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5842 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.837 €/m² e
6.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 6.080 €/m² a 9.705 €/m²) e per trivani (da 5.685 €/m² a 9.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Domenico Scarlatti) è pari a
7.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa milano repubblica
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
A Milano, precisamente in Via Domenico Scarlatti, proponiamo trilocale di 89 mq c.a., al 2 piano con ascensore. La richiesta è di € 520.000. INTERNO: L' ingresso è su un disimpegno. Subito di fronte troviamo la zona giorno con cucina abitabile comunicante con il soggiorno tramite un comodo passavivande. Oltrepassando il disimpegno d’ingresso ci spostiamo nella zona notte composta da un’ampia camera padronale con armadio a muro, una cameretta con spazio per un secondo letto matrimoniale ed un ampio bagno con sanitari, box doccia e angolo da adibire a lavanderia. La planimetria è razionale e garantisce un'ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile è in buone condizioni e abitabile. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Completa la soluzione un balcone abitabile nella zona giorno. ESTERNO: Stabile dotato di portineria mezza giornata al mattino e ascensore. POSIZIONE: Via Domenico Scarlatti si trova in una zona servita dai mezzi pubblici e tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Balcone 2. Pronto da abitare 3. Ascensore 4. Posizione centrale e ben servita Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
