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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 530.000 € (cod.64b3de33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romolo Gessi nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.435 €/m² e
6.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.445 €/m² a 8.135 €/m²) e per trivani (da 5.355 €/m² a 7.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Romolo Gessi) è pari a
6.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
Appartamento Elegante in Vendita a Milano** Scopri il fascino di vivere in un trilocale situato in una delle zone più esclusive di Milano, in Via Romolo Gessi 54. Questo appartamento al primo piano di un palazzo signorile offre un ambiente residenziale raffinato e tranquillo. Con una superficie commerciale di 95 m², l'immobile è composto da un ampio salone con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'edificio, dotato di ascensore e servizio di portineria, garantisce accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. La posizione strategica, vicina alla MM1 e alla futura fermata MM4, rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera comodità e stile. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un giardino condominiale. Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è riscaldato a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e confortevole
